izolare termica la un apartament de bloc

[ionut_d]

Va salut. Va rog sa ma ajutati cu cateva sfaturi, daca este posibil.
Locuiesc intr-un apartament de bloc cu 2 camere, la parter. Camerele sunt situate pe nord, au cate 2 pereti exteriori iar caloriferele racordate la reteaua Radet nu au facut fata iarna trecuta, prima petrecuta in acest acest apartament. S-a format si o pata de condens, pe unul din peretii sufrageriei, care a persistat cateva zile bune la inceputul iernii. Am inlocuit deja ferestrele cu PVC si geam termopan insa nu stiu cum e mai bine de facut izolarea peretilor: exterioara sau pe interior, cu vata minerala sau polistiren?
De asemenea cred ca ar trebui sa inlocuiesc si caloriferele; aceastea sunt din fonta si am observat ca nu s-au incalzit suficient pe parcursul iernii (mai exact jumatatea inferioara a fost mai mereu rece). Ramanand racordat la reteaua Radet si pentru iarna urmatoare caloriferele din otel credeti ca sunt bune, calitate/pret (aluminiul stiu ca este foarte scump) ?
Amabilitatea cu care raspundeti intrebarilor m-a determinat sa apelez la dumneavoastra. Va multumesc.

[Razvan]

Salut si bine ai venit.
Sa o luam cu inceputul... adica prima intrebare
Termoizolatia se poate face cu vata minerala sau polistiren expandat la interior si doar cu polistiren expandat la exterior (vata minerala nu rezista foarte bine la umezeala, iar ca sa te chinui sa o pui la exterior si apoi sa ii faci tot felul de straturi de protectie, cred ca nu se justifica. Deci, daca faci termoizolatia la interior te poti gandi la oricare dintre cele doua variante, pentru exterior insa, eu personal iti recomand polistirenul expandat.

Acum sa vedem cum e cu asezarea izolatiei. In principiu, lucrurile stau cam asa:
- daca pui termoizolatia la interiorul peretilor, scapi mult mai ieftin si mai usor cu toata treaba, dar ai mai multe dezavantaje: in primul rand, in varianta asta, peretele exterior ramane NE-termoizolat; prin urmare, va fi tot timpul rece (cand e frig afara, evident ) si, in consecinta, zona dintre termoizolatie si acest perete va fi si ea mereu rece. Din aceasta cauza, vaporii de apa din locuinta, care tind sa migreze spre exterior, vor condensa in aceasta zona (intre termoizolatie si peretele exterior); astfel ca, pentru a contracara acest lucru, extrem de daunator oricum, dar "fatal" in cazul vatei minerale, se foloseste asa numita "bariera contra vaporilor", care este de fapt o folie de polietilena asezata la interiorul camerei, in fata termoizolatiei, in asa fel incat sa opreasca vaporii sa mai treaca dincolo de aceasta. In cazul vatei minerale, aceasta se gaseste de cumparat gata protejata, sub forma unor saltele de vata minerala imbracate in folie. Oricum, aceasta metoda rezolva problema condensului la interiorul peretilor, dar are dezavantajul ca opreste "respiratia" normala a casei.
Un alt neajuns in cazul asezarii termoizolatiei la interior este urmatorul: in mod normal, peretii si in cazul de fata peretii exteriori se comporta ca un tampon termic intre interior si exterior. Ei ofera, daca vrei, o anumita "inertie termica" necesara confortului interior.
Astfel, in momentul in care afara incepe sa se schimbe temperatura, fie ca se face foarte frig sau foarte cald, peretii casei pastreaza inca o buna bucata de vreme temperatura interioara a casei. Daca pui termoizolatia la interior, te izolezi practic de propriul tampon termic, si, mai important, il izolezi pe acesta de mediul interior al casei: peretii tai nu vor mai primi iarna caldura din interiorul casei (pentru ca exista o termoziolatie eficienta intre ei si interior), in schimb vor avea in continuare contact direct cu frigul de afara, ceea ce inseamna ca se vor raci mult mai repede. Reciproca e valabila vara.
In cazul in care asezi termoizolatia la exterior, atunci efectul este exact invers, adica unul foarte bun, in sensul ca peretii tai vor ramane in contact cu mediul interior al locuintei, dar vor fi foarte bine izolati de exterior. Ce inseamna asta concret: inseamna ca la venirea iernii vei porni caldura mult mai tarziu, iar la venirea verii la fel cu aerul conditionat (daca e cazul ).
In concluzie, acolo unde este posibil, e preferabila termoizolatia la exterior. In cazul unui apartament de bloc cred ca este ceva mai greu, in primul rand pentru ca trebuie sa "ingrosi" fatada blocului, in dreptul apartamentului tau cu 7-10 cm si in al doilea rand pentru ca iti trebuie autorizatie pentru asta .
Dar, asa cum spuneam mai sus, daca nu e posibil de executat termoizolatia exterioara, merge si cea la interior; oricum, diferenta de confort fata de absenta totala a acesteia e foarte mare.
Referitor la calorifere din otel sau din aluminiu, parintii mei au acasa din otel si merg excelent. Au casa pe pamant, cu vreo 5 camere, 2 bai, 2 bucatarii si o gramada de holuri si iarna nu au avut nici o problema cu caldura. Bineinteles, au instalatia proprie, cu centrala termica proprie, nu cu apa pseudo-calda pe care o furnizeaza Radet-ul.

Sper ca se intelege ceva din toata polologhia asta, dar poate mai citesc si altii care au probleme similare si am zis sa fie ceva mai explicit totul.

Numai bine si succes maxim cu termoizolatiile
_________________
Vaya con dyos!

[ionut_d]

O sa incerc sa fac izolarea pe exterior, inteleg ca e solutia cea mai buna. Sper sa nu fie prea complicat cu obtinerea autorizatiei (sau prea scump), mai ales ca e teava de gaz care merge la 10-15 cm de perete, pe aproape toata lungimea apartamentului; e ridicata insa la nivelul plafonului apartamentului meu (intre parter si etajul 1). Ma interesez.

Iti multumesc mult pentru amabilitate. Se intelege perfect si cu siguranta va fi si altora de folos.
Salutari!