Programul Prima Casa intre succes si esec

Conform unui sondaj efectuat de BNR pe un esantion format din primele 10 banci din Romania, banci ce acopera aprox. 80% din creditele acordate companiilor si persoanelor fizice, cererea de creditare a populatiei isi pastra un trend descrescator in trimestrul 4 din 2009.

Programul Prima Casa anuntat initial ca un succes in materie de creditare se pare ca nu a avut rezultatele scontate. De ce?

Analizand la rece reactia populatiei la acordarea de credite pentru achizitionarea de locuinte, s-au omis o serie de factori care i-a determinat pe acestia din urma sa marcheze o prudenta normala tanand cont de actuala situatie economica in care se afla Romania.

Iata mai jos un set de intrebari pe care orice posibil contractant de credit si le va pune inainte de a apela la creditarea din partea bancilor:

• Care va fi evolutia cursului valutar EURO/ RON in perioada urmatoare, stiut fiind faptul ca majoritatea celor ce contracteaza credite le prefera pe cele in EURO?
• Care va fi evolutia dobanzii creditelor in perioada urmatoare?
• Voi mai avea un loc de munca in anul 2010 tanand cont ca rata somajului este in continua crestere?
• Daca contractez un credit si in cursul anului 2010 iar firma la care lucrez decide sa imi reduca veniturile lunare, cum imi voi putea acoperi rata lunara catre banca?
• Daca decid sa achizitionez un credit pentru casa sau apartament, exista un cadru legal prin care sa fiu protejat de vestita lege a falimentului personal, lege care inca nu se afla pe agenda de lucru a actualului executiv?
• Daca doresc sa restitui creditul in avans de ce trebuie sa achit un procent de penalizare cuprins intre 3-5% din valoarea datorata stiut fiind faptul ca in toate tarile europene acest procent este de maxim 0,5%?
• De ce trebuie sa platim taxe notariale de 6 ori mai mari decat in tarile Uniunii Europene?

Cand toate aceste intrebari isi vor gasi un raspuns probabil ca vom asista la o crestere a creditarii populatiei mult asteptata de bancile din Romania.

Pana atunci insa, tranzactiile din domeniul imobiliar se vor realiza cu “banii jos” conform sondajelor efectuate in randul clientilor site-ului Casefaraintermediari.ro.