Nisa de piata isi gaseste prima concretizare la Corbeanca.

Compania Regatta, leader-ul marcilor de succes in piata imobiliara romaneasca, prezinta un nou ansamblu rezidential cu o valoare a investitiei de aproximativ trei milioane Euro.

Amplasat in zona Corbeanca, in apropiere de padure, complexul de 18 vile apartine unor dezvoltatori romani care au sezizat nevoia pietei medii pentru locuinte de calitate la preturi bune.

Construit si proiectat in regie proprie complexul va oferi 18 imobile cuplate, structurate pe parter si etaj. Lucrarile incepute luna aceasta sunt programate spre incheiere in mai 2007.
Solutia de constructie adoptata este caramida si beton armat, cu sisteme de cadre si flexibilitate in alegerea finisajelor. Imobilele vor avea pereti din zidarie portanta cu samburi si centuri de beton armat.

Planseele vor fi de asemenea din beton armat, iar zidaria de rezistenta se va realiza din blocuri ceramice cu grosime de 25 cm si va fi placata cu polistiren expandat, gresie si faianta import, parchet in camere.

Fiecare vila are 180 mp construiti desfasurati si o suprafata aferenta de teren de 300 mp.
Parterul include un living, un dining, grup sanitar, bucatarie si terasa, in timp ce la etaj sunt trei dormitoare, doua bai, hol si balcon.

„Principalele avantaje pe care le detine acest ansamblu sunt costurile mici de intretinere, calitatea executiei, gestionarea eficienta a spatiilor, aproprierea de DN 1 si vecinatatea padurii.

Un asemenea proiect modern pentru clasa medie lipsea de pe piata. Cererea este foarte mare, lucru demonstrat din vanzarea primelor patru imobile in nici o luna de la inceperea constructiei.

Preturile sunt foarte bune - 139.000 Euro (designer level) sau 159.000 Euro (la cheie) - mai ales in lumina raportului intre teren si suprafata construita a fiecarui imobil, dar si in cea a calitatii proiectului,» a declarat Sorin Lacusta, senior real estate broker in departamentul Vanzari Rezidentiale, Regatta.

Acasa este unde te simti bine!

Compania Regatta, leader-ul marcilor imobiliare romanesti, prezinta in exclusivitate ansamblul de locuinte.

Insieme Residenziale.

Dezvoltarea de cca. 11 milioane Euro, apartinand grupului Insieme, este amplasata in zona de nord a Bucurestiului, in cartierul Pipera.

Proiectul a carei constructie a inceput in luna octombrie a.c. se realizeaza pe un teren de 4910 mp si cuprinde doua blocuri identice amplasate in oglinda si un bloc central.

Blocurile identice, fiecare incluzand cate 28 de apartamente, sunt structurate pe P+4+5 retras, in timp ce blocul central ofera sapte apartamente si este structurat pe P+2. Lucrarile sunt programate spre finalizare in decembrie 2007.

In ducerea la bun sfarsit a acestui proiect au facut echipa cu dezvoltatorul Insieme bine cunoscutul Rotary Construct si biroul de arhitectura SPA Inovations.

Primele doua blocuri au repartizate pe fiecare cate opt apartamente cu doua camere (cu suprafete intre 73-103 mp), 11 cu cate trei camere (intre 92-113 mp) si cate noua apartamente cu patru camere (intre 132-186 mp). Al treilea bloc ofera numai apartamente de trei camere cu suprafete intre 131-153 mp.

Preturile apartamentelor vairaza intre 115.000 Euro la 160.000 Euro + TVA pentru doua camere; 148.000 Euro la 205.000 Euro + TVA pentru trei camere si 193.000 Euro la 250.000 Euro + TVA pentru patru camere.

Cele trei blocuri au un subsol general de 3688 mp in care vor fi amenajate 116 locuri de parcare. In acelasi timp la subsolul blocului central va fi amenajat un centru de relaxare cu sala de fitness, sauna, vestiare, dusuri.
Spatiul din jurul blocurilor va fi amenajat cu mobilier urban, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.

In ceea ce priveste structura de rezistenta, aceasta este construita din pereti structurali din beton armat, combinata cu stalpi si grinzi din beton armat. Peretii exteriori sunt placati cu termosistem din ploistiren de 5 cm, iar peretii interiori sunt din caramida eficienta cu goluri tip GVP de 12,5 cm si 25 cm.

Fiecare bloc dispune de ascensor hidraulic, iar fiecare apartament are centrala proprie de tip mural cu tiraj fortat.
Pentru peretii exteriori se foloseste zugraveala pe baza de cuart cu efect rustic.

Acoperisul cladirii este realizat in terasa, cu termoizolatie din BCA de 10 cm.
Tamplaria exterioara va fi din PVC tricameral Gealan, aspect stejar, cu geam termopan.

Usile interioare celulare sunt fie furniruite pline sau cu geam, in timp ce usile exterioare sunt metalice, termoizolante, cu sistem de siguranta in trei puncte. Pardoselile vor fi din gresie portelananta adusa din import si parchet lamelar. Peretii vor fi placati cu faianta din import, zugraveli lavabile si anticondens.

Obiectele sanitare includ cada de baie din acril si chiuveta de bucatarie din inox cu cuva si picurator.

„Dinamismul si varitatea ofertelor imobiliare vin in intampinarea cererii clientilor cu un nou proiect atractiv si indraznet de a oferi posibilitatea de a locui intr-un apartament spatios, intr-o zona dezvoltata cu predilectie in mirajul vilelor din renumitul cartier Iancu Nicolae-Pipera.

Insieme Residenziale este exact proiectul pe care clientii din piata il asteptau,» a declarat Pompiliu Simion, real estate broker in cadrul departamentului vanzari rezidentiale al Regatta.

REGATTA

Adresa Virgil Madgearu 2-6, et. 3, sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax: 232.90.12; 232.90.13; 232.90.88
E-mail: office@regatta.ro

www.regatta.ro