Imobil Locuinte de lux Baneasa - Antena 1

Situata la mica distanta de parcul Herastrau si de lacul Baneasa, zona beneficiaza de o buna calitate a aerului, de o mica densitate a locuitorilor si o infrastructura bine dezvoltata.

Imobilul va fi finalizat in toamna anului 2007, iar achizitionarea acum a apartamentelor aduce toate avantajele precontractarii: alegerea apartamentului la etajul dorit, plata esalonata si, mai ales, preturi promotionale.

Imobilul are 7 niveluri ( parter + 6 etaje, al saselea fiind retras), la care se adauga subsolul destinat parcarii (14 automobile).

Parterul blocului este ocupat de spatii comerciale si de largi zone de
acces pentru etajele superioare si pentru parcajul subteran.

Spatiile comerciale sunt in suprafata de - 173 mp ( incluzand show-room, grup sanitar si vestiar)

- 100 mp ( incluzand show-room, grup sanitar si vestiar)

Spatiile comerciale pot avea destinatii variate: supermarket, salon infrumusetare, clinica, show-room auto, banca.

Structura fiecarui etaj de la 1 la 4 cuprinde:

2 apartamente; unul de 3 camere si unul de 4 camere
si etajul curent al duplexului de 3 camere

Etajele 5 si 6 fiind compuse din duplex-uri.

Apartamentele de 3 camere au suprafata de 102.mp, la care se adauga 2 balcoane de 12mp.

Apartamentele de 4 camere au suprafata de 192.00mp, la care se adauga terase de 38mp.

Duplexul de 3 camere etaje 1+2 si 3+4 au suprafata de de 142mp la
care se adauga 8mp balcoane.

Garsoniera are o suprafata de 52mp la care se adauga 54mp de terasa

Apartamentul de 3 camere duplex etajele 5+6 are o suprafata de 155mp
la care se adauga o terasa de 105mp

Caracteristici constructive, instalatii si finisaje

Constructive
- structura din beton armat
- zidarie exterioara din caramida eficienta 290x
- compartimentari interioare din caramida de 25 sau 12,5 sau gips - carton
- izolatie termica cu polistiren expandat de 5cm
- parcare subterana cu pardoseala din sapa sclivisita
- usa intrare apartament din metal cu doua incuietori
- usi interioare din lemn cu furnir de stejar lacuit
- usa cu telecomanda la accesul in parcarea subterana
- tamplarie PVC tip VEKA cu geam termopan tip LOWE
- adapost ALA de 38mp

Instalatii

- sistem individual de incalzire cu centrala murala proprie
- statie hidrofor, vas tampon
- interfon
- ascensor pentru patru persoane, tip EMACO sarcina 360kg
- instalatii electrice cu conductori cupru
- instalatii sanitare din otel si polipropilena
- instalatii termice din tevi de pexal si radiatoare din otel
- instalatie de telefon si televiziune prin cablu
- in bucatarie sau baie - instalatie pentru masina de spalat rufe
- in bucatarie - instalatie pentru hota, gura de ventilatie

Finisaje

- placaj cu gresiela intrarea in bloc - hol
- podeste, trepte si contratrepte din gresie
- balustrada metalica cu mana curenta din inox
- placaje calitatea 1 in bucatarie si bai - faianta Italia pana la tavan ( max. 20E/mp)
- pardoseli in bucatarie , bai, holuri, balcoane, gresie calitatea I Italia ( max. 20E/mp)
- pardoseala in camere din parchet, montat peste sapa ( max. 18E/mp)
- set baie «ORHIDEEA SUSPENDAT»( vas wc suspendat, capac vas, lavoar cu etajere simetrice, semipicior lavoar) - ROMSTAL
- obiecte sanitare +baterii bai si bucatarie ITALIA
- zugraveli de apa pe tencuieli driscuite cu glet de var/vopsea alba lavabila.

Apartamentele au disponibil cate un loc de parcare aflat in parcarea subterana a imobilului putand fi achizitionate la pretul de 15.000 Euro

Plata se face esalonat dupa cum urmeaza:

- 30% la momentul precontractarii

- 30% la finalizarea structurii (Decembrie-Ianuarie 2007)

- 20% la realizarea finisajelor (Aprile 2007)

- 20% la predarea apartamentului (August 2007)

Comisionul catre Touring Imobiliare (3%+TVA din valoarea apartamentulu) se va achita la semnarea Conventiei de rezervare ( Antecontractului de Construire )

Consilier imobiliar
Alina Busuioc

315.33.42 ; 0722.334.350;

alina.busuioc@eurolines.ro

Costin Serbanescu

316.90.59 ; 0720.555.784;

costin.serbanescu@eurolines.ro

www.touringimobiliare.ro