Casa pentru sit urban, cu volumetrie in trepte si acoperire in terasa
In general, loturile construibile din centrele urbane au dimensiuni reduse; asadar, proiectarea unui imobil citadin constituie o provocare profesionala pentru arhitect.
Proiectul ilustrat solutioneaza cu succes un astfel de amplasament, fiind ideal pentru un teren de tip dreptunghiular, ingust. Constructia se dezvolta pe lung (cca 20m, latime 9 m) si pe inaltime, iar acoperisul realizat in trepte, cu terasa circulabila, ajuta suplimentar la valorificarea terenului.
Partiul este generos : pe trei niveluri si cu o amprenta la sol de 134 mp ofera suficiente incaperi pentru o familie compusa din mai multi membri.
La parter sunt prevazute camera de zi (40 mp) cu zona de bar / optional dinning (11,5 mp), bucatarie cu loc de luat masa (14,5 mp), dormitor / birou (16,8 mp), grup sanitar, spatiu tehnic si de depozitare. Intrarea principala se face dintr-o terasa de acces, pretabila ca parcare auto, iar livingul are corespondenta directa la exterior intr-o terasa de agrement (cca 9 mp).
Primul etaj cuprinde dormitor master cu dressing, baie si balcon proprii (28,7 + 10,8 + 9 mp) si doua dormitoare (12,6 si 11,5 mp), unul cu balcon (7 mp), arondate la o baie. Incaperea de 22,5 mp a ultimului nivel poate fi ideala pentru destindere sau lucru.
Arhitectura de interior, conceputa cu gol peste parter, ofera o perspectiva foarte atractiva si luminoasa, spatiul respirand larghete, amplitudine.
Suplu, modern elaborat, imobilul etaleaza patru fatade expresive prin jocul geometric al reliefarilor din plan.
Un atuu atractiv vizual - volumetria in trepte, cu prelungirea functionala a casei scarii la acoperis - asigura practic un etaj suplimentar, respectiv terasa de 99,5 mp, ce se substituie uneia impracticabile la nivelul solului in contextul terenului restrans.
Suprafete utile:
parter - 134.3 mp
etaj 1 - 129,5 mp
etaj 2 - 30,5 mp camera + terasa 99,5 mp
Sistemul constructiv al imobilului prevede cadre din beton armat si zidarie de 30 cm grosime + izolatie la exterior cu termosistem (tencuiala armata cu fibra de sticla, peste strat de polistiren).
Pentru acoperis se preteaza o invelitoare usoara (tabla, sindrila bituminoasa) la partea de sarpanta si acoperire-finisaj cu placi ceramice de exterior pentru suprafata terasei.
Pret la rosu recomandat de proiectant : 57.500 euro
