BROKERUL DE CREDITE - sau cum sa cumperi o casa cu bani imprumutati fara sa treci pe la banca

Oricine isi doreste o casa noua se gandeste intai cati bani are.
Ca sa poti avea o discutie despre un credit pentru casa, trebuie sa te programezi la o intalnire cu un ofiter bancar. Intalnirea poate dura chiar si o ora. Intr-adevar afli informatii importante, daca banca iti poate da banii, cati bani, pe ce perioada si cat platesti rata pe luna, insa numai referitor la acea banca.

Pentru ca vrei sa afli care este cea mai buna oferta de pe piata ar trebui sa o iei de la capat cu banca urmatoare. Cel mai ieftin credit este tinta ta.

«Un specialist bine pregatit si cu experienta poate face asta pentru tine fara ca tu sa treci pe la banca. Daca rolul consultantului imobilar a fost acceptat si recunoscut ca extrem de important, este momentul ca rolul consultantului financiar sa devina o prioritate in momentul deciziei de achizitie imobiliara, » a declarat Simona Negoita, Director al Consilia (credit management division powered by Regatta).  

Nu trebuie sa te pricepi la credite si finantari sau sa te chinui sa inveti acum cele mai mici detalii.
Nu ai nevoie de stresul si nervii asociati surprizelor precum constatari ca nu la toate banci poti sa imprumuti, ca sunt conditii foarte diferite de la o banca la alta sau, mai rau, situatia in care nimeresti la banci la care nu te incadrezi. Devine complicat sa alegi, cu consum mare de timp si energie.

Cine este consultantul pentru credite?

Consultantul de credite lucreaza cu mai multe banci si cunoaste oferta si conditiile fiecareia. Dupa o discutie amanuntita despre situatia ta financiara si despre obiectivele pe care vrei sa le indeplinesti, brokerul de credite iti va oferi o recomandare de finantare personalizata si cu siguranta vei avea o sansa mai buna sa obtii creditul de care ai nevoie. Si il vei obtine cu un consum minim de timp si energie.

Cum va ajuta un consultant financiar?

Este ca si cum ai merge la 14-15 banci deodata. Doar cu o singura discutie.
Evaluaza corect si rapid situatia financiara
Consultantii de credite cunosc foarte bine ofertele si normele de creditare ale bancilor partenere. Folosesc aceleasi instrumente de evaluare si de calcul ca si ofiterii de credit si sunt in masura sa-ti evalueze corect si rapid situatia financiara, sa aprecieze daca esti sau nu eligibil pentru un credit si sa gaseasca ofertele bancare care ti se potrivesc cel mai bine.

Iti va fi mult mai usor sa cumperi casa pe care ai ales-o. O singura intalnire  cu un consultant de credite este de-ajuns ca sa afli suma pe care o poti imprumuta, perioada de creditare, rata lunara si comisioanele pe care le ai de platit, doar la bancile la care esti eligibil.

Asa ca poti alege solutia de finantare cea mai potrivita pentru tine fara consum de timp si energie. Doar cu o singura intalnire!

Va asista intocmirea dosarului de credit si il depune la banca
Nici actele necesare nu vor mai fi o problema. Odata ce ai ales banca, consultantul iti da o lista completa a documentelor necesare pentru intocmirea dosarului de credit si-ti iti arata cum trebuie completate si de unde se obtin.
Monitorizeaza si sustine dosarul de credit in procesul aprobarii de catre banca
Dupa ce dosarul cuprinde documentele necesare, consultantul transmite bancii spre analiza si te tine la curent cu stadiul dosarului care este analizat din punct de vedere financiar si juridic.  Daca se solicita documente suplimentare consultantul te contacteaza pentru a le putea pune la dispozitia bancii.

Va asista pana la momentul semnarii contractului de credit si al incasarii banilor
Dupa ce departamentul juridic a constatat ca toate normele sunt indeplinite,  imobilul adus in garantie trebuie sa fie evaluat de o companie agreata de banca. Se achita taxa de evaluare si in cateva zile evaluatorul va face raportul de evaluare care va ajunge in banca. Daca imobilul corespunde criteriilor bancii atunci creditul se aproba.

La aprobare vei fi contactat de catre angajatii din sucursala bancii care programeaza semnarea contractului de credit.
La semnarea contractului se achita comisioanele de acordare percepute de banca si se incheie polita/politele de asigurare de viata (daca este cazul) si pentru imobil. Pentru cei care au deja polite, banca poate sa accepte folosirea  acestora pentru credit.
In functie de banca, contractul de ipoteca se poate semna fie in sucursala bancii in prezenta notarului agreat, fie la biroul notarial. Notarul va percepe taxele aferente autentificarii contractului de ipoteca/vanzare-cumparare.

Dupa semnarea contractelor de credit si de ipoteca, poti intra in posesia banilor.
«Clientii care apeleaza la servicii de consultanta financiara beneficiaza de o simplificare maxima a procesului de creditare fara a intampina alte dificultati. In plus, exista trei avantaje mari ale clientului:consultanta nu adauga costuri suplimentare creditului acordat si veti fi la curent cu orice reduceri de dobanzi sau oferte promotionale; simplitatea cu care alegeti creditul potrivit si consum minim de timp si energie,» a declarat Simona Negoita, Director al Consilia (credit management division powered by Regatta).

www.regatta.ro